Impasse Saint-Paul, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Saint-Paul, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 13 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Impasse Saint-Paul
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Saint-Paul dans son marché local
Prix Impasse Saint-Paul par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 070 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Saint-Paul se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Megève et 158.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Saint-Paul à Megève
Le loyer moyen estimé Impasse Saint-Paul est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Saint-Paul
Les ventes enregistrées Impasse Saint-Paul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Saint-Paul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autogare à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Saint-Paul
Adresses Impasse Saint-Paul
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Saint-Paul, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse Saint-Paul
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 662 750 € au Impasse Saint-Paul à Megève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 33 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 569 € en assurant vous-même les visites, ou 8 284 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
