4 Impasse Saint-Paul, 74120 Megève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Saint-Paul, affiche un prix moyen de 18 961 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1735,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Saint-Paul, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1735, situé dans le quartier Megève.
3 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autogare à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Saint-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Saint-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Saint-Paul, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Saint-Paul dans son marché local
Prix du 4 Impasse Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 18 953 €/m². Avec un prix moyen de 18 961 €/m², le 4 Impasse Saint-Paul se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Saint-Paul par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des maisons atteint 17 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Saint-Paul se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Megève et 259.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 948 050 € au 4 Impasse Saint-Paul à Megève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 47 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 23 701 € en assurant vous-même les visites, ou 11 851 € si le professionnel les prend en charge.
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