195 Route de Prariand, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 684 €

de 7 616 € à 10 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

15 197 €

de 11 011 € à 19 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 195 Route de Prariand, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 8 684 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°197 et de 0.39 % à celui du n°211.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 195 Route de Prariand, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Megève.
1 niveau - 151 parkings - 7293 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vériaz à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1020 mètres
- Ecole primaire publique MEGEVE à 871 mètres

Ventes au 195 Route de Prariand

Les 0 ventes au 195 Route de Prariand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 195 Route de Prariand dans son marché local

Prix du 195 Route de Prariand par rapport à la voie

Sur Route de Prariand, le prix moyen des appartements s'établit à 9 174 €/m². Avec un prix moyen de 8 684 €/m², le 195 Route de Prariand se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 195 Route de Prariand par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Route de Prariand se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Megève et 77.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Villaret, 74120 Megève(7,910 €)

Impasse des Vorets, 74120 Megève(10,235 €)

Impasse des Combettes, 74120 Megève(10,844 €)

Chemin des Juments, 74120 Megève(10,270 €)

Biens en vente à proximité du 195 Route de Prariand

Les biens actuellement en vente autour du 195 Route de Prariand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.