Rue des Vériaz, 74120 Megève

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 455 €

de 7 128 € à 9 769 €

Maison

Prix moyen au m²

13 661 €

de 10 607 € à 15 165 €

Rue des Vériaz, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 8 455 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.17 €

17.14 € – 23.19 €

Rentabilité indicative

2.86 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Vériaz dans son marché local

Prix Rue des Vériaz par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 064 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vériaz se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Megève et 93.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vériaz à Megève

Le loyer moyen estimé Rue des Vériaz est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bandu, 74120 Megève(7,512 €)

Impasse de la Combe, 74120 Megève(10,697 €)

Impasse du Foron, 74120 Megève(8,660 €)

Route de Prariand, 74120 Megève(7,990 €)

Route Nationale, 74120 Megève(9,710 €)

Ventes DVF Rue des Vériaz

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Vériaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.