1233 Route du Bouchet, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 101 €

de 6 946 € à 8 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 1233 Route du Bouchet, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 8 101 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°1173 mais supérieur de 7.34 % à celui du n°1209.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 1233 Route du Bouchet, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 5 parkings - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Combettes à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 1233 Route du Bouchet

Aucune vente n'a été recensée au 1233 Route du Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1233 Route du Bouchet dans son marché local

Prix du 1233 Route du Bouchet par rapport à la voie

Sur Route du Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 852 €/m². Avec un prix moyen de 8 101 €/m², le 1233 Route du Bouchet se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1233 Route du Bouchet par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 1233 Route du Bouchet se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Megève et 65.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tanières, 74120 Megève(10,138 €)

Allée de la Pierre, 74120 Megève(10,917 €)

Chemin des Poches, 74120 Megève(10,836 €)

Impasse des Eppenys, 74120 Megève(10,157 €)

Biens en vente à proximité du 1233 Route du Bouchet

Les biens actuellement en vente autour du 1233 Route du Bouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.