746 Route du Bouchet, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 121 €

de 9 050 € à 12 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 746 Route du Bouchet, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 10 121 €/m², supérieur de 13.53 % à celui du n°720 mais inférieur de 7.66 % à celui du n°717.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 746 Route du Bouchet, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Prariand à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1176 mètres
- Ecole primaire publique MEGEVE à 1100 mètres

Absence de ventes récentes au 746 Route du Bouchet

Aucune vente n'a été recensée au 746 Route du Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 746 Route du Bouchet dans son marché local

Prix du 746 Route du Bouchet par rapport à la voie

Sur Route du Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 852 €/m². Avec un prix moyen de 10 121 €/m², le 746 Route du Bouchet se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 746 Route du Bouchet par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 746 Route du Bouchet se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Megève et 106.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tanières, 74120 Megève(10,138 €)

Allée de la Pierre, 74120 Megève(10,917 €)

Chemin des Poches, 74120 Megève(10,836 €)

Impasse des Eppenys, 74120 Megève(10,157 €)

Biens en vente à proximité du 746 Route du Bouchet

Les biens actuellement en vente autour du 746 Route du Bouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.