12 Route du Faucigny, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Faucigny, affiche un prix moyen de 12 643 €/m², identique à celui du n°41 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Route du Faucigny, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Megève.
3 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prariand à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 931 mètres
- - Ecole primaire publique MEGEVE à 871 mètres
Ventes au 12 Route du Faucigny
Une vente a été recensée au 12 Route du Faucigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Faucigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du Faucigny, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Faucigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Faucigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Faucigny dans son marché local
Prix du 12 Route du Faucigny par rapport à la voie
Sur Route du Faucigny, le prix moyen des maisons s'établit à 12 643 €/m². Avec un prix moyen de 12 643 €/m², le 12 Route du Faucigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Faucigny par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des maisons atteint 17 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Faucigny se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Megève et 160.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.
