599 Route du Jaillet, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 599 Route du Jaillet, affiche un prix moyen de 9 456 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°600 et de n°626.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 599 Route du Jaillet, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autogare à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 904 mètres
Ventes au 599 Route du Jaillet
Une vente a été recensée au 599 Route du Jaillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 599 Route du Jaillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 599 Route du Jaillet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 599 Route du Jaillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 599 Route du Jaillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 599 Route du Jaillet dans son marché local
Prix du 599 Route du Jaillet par rapport à la voie
Sur Route du Jaillet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 327 €/m². Avec un prix moyen de 9 456 €/m², le 599 Route du Jaillet se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 599 Route du Jaillet par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 599 Route du Jaillet se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Megève et 115.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 599 Route du Jaillet à Megève
Le loyer moyen estimé au 599 Route du Jaillet est de 20.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
