489 Route Nationale, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 109 €

de 8 766 € à 12 618 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

18 054 €

de 12 297 € à 23 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 489 Route Nationale, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 10 109 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°487 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°491.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 489 Route Nationale, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Supermarché à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 489 Route Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 489 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 489 Route Nationale dans son marché local

Prix du 489 Route Nationale par rapport à la voie

Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 10 403 €/m². Avec un prix moyen de 10 109 €/m², le 489 Route Nationale se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 489 Route Nationale par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 489 Route Nationale se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Megève et 106.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beausoleil, 74120 Megève(10,615 €)

Chemin des Ânes, 74120 Megève(10,882 €)

Chemin du Cimetière, 74120 Megève(10,775 €)

Route du Petit Bois, 74120 Megève(8,749 €)

Biens en vente à proximité du 489 Route Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 489 Route Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.