635 Route Nationale, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 647 €

de 8 753 € à 13 972 €

Indice de confiance

2/5

Le 635 Route Nationale, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 11 647 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°639 et de 3.24 % à celui du n°565.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 635 Route Nationale, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Supermarché à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1321 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 1292 mètres

Ventes au 635 Route Nationale

Une vente a été recensée au 635 Route Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2021

583 190 €(9 720 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•60 m²

635 Route Nationale, 74120 Megève

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 635 Route Nationale dans son marché local

Prix du 635 Route Nationale par rapport à la voie

Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 10 398 €/m². Avec un prix moyen de 11 647 €/m², le 635 Route Nationale se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 635 Route Nationale par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 635 Route Nationale se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Megève et 137.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beausoleil, 74120 Megève(10,588 €)

Chemin des Ânes, 74120 Megève(10,869 €)

Chemin du Cimetière, 74120 Megève(10,751 €)

Route du Petit Bois, 74120 Megève(8,734 €)

Biens en vente à proximité du 635 Route Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 635 Route Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.