963 Route Nationale, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 240 €

de 6 450 € à 15 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 963 Route Nationale, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 9 240 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°965 mais inférieur de 6.94 % à celui du n°967.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 963 Route Nationale, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Megève à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Monsieur Henri-Jacques Le Même à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Supermarché à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 949 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 920 mètres

Ventes au 963 Route Nationale

Une vente a été recensée au 963 Route Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2021

150 000 €(4 412 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

963 Route Nationale, 74120 Megève

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 963 Route Nationale dans son marché local

Prix du 963 Route Nationale par rapport à la voie

Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 10 403 €/m². Avec un prix moyen de 9 240 €/m², le 963 Route Nationale se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 963 Route Nationale par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 963 Route Nationale se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Megève et 88.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beausoleil, 74120 Megève(10,615 €)

Chemin des Ânes, 74120 Megève(10,882 €)

Chemin du Cimetière, 74120 Megève(10,775 €)

Route du Petit Bois, 74120 Megève(8,749 €)

Biens en vente à proximité du 963 Route Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 963 Route Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.