31 Rue d'Arly, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue d'Arly, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 80 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Autogare à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 358 mètres
Ventes au 31 Rue d'Arly
Les 4 ventes au 31 Rue d'Arly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Arly dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Arly par rapport à la voie
Sur Rue d'Arly, le prix moyen des appartements s'établit à 14 711 €/m². Avec un prix moyen de 13 028 €/m², le 31 Rue d'Arly se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Arly par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue d'Arly se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Megève et 165.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue d'Arly
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Arly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue d'Arly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stephane Germain Immobilier
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Mont-Blanc Immobilier Christie’s International Real Estate Megève
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