Chemin de Beauregard, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Beauregard, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 6 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Chemin de Beauregard
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Beauregard dans son marché local
Prix Chemin de Beauregard par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 7 315 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Beauregard se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 31.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Beauregard à Menthon-Saint-Bernard
Le loyer moyen estimé Chemin de Beauregard est de 18.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Menthon-Saint-Bernard, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 687 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Beauregard
Les ventes enregistrées Chemin de Beauregard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Beauregard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presles à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 599 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Beauregard
Adresses Chemin de Beauregard
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Beauregard, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 338 150 € au Chemin de Beauregard à Menthon-Saint-Bernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 454 € en assurant vous-même les visites, ou 4 227 € si le professionnel les prend en charge.
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