Allée Hippolyte Taine, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Hippolyte Taine, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 8 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Hippolyte Taine dans son marché local
Prix Allée Hippolyte Taine par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 7 279 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Hippolyte Taine se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 85.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Hippolyte Taine à Menthon-Saint-Bernard
Le loyer moyen estimé Allée Hippolyte Taine est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Menthon-Saint-Bernard, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 687 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Hippolyte Taine
Les ventes enregistrées Allée Hippolyte Taine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Hippolyte Taine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 427 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Hippolyte Taine
Adresses Allée Hippolyte Taine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Hippolyte Taine, classées par tranches de numéros.
