63 Chemin des Choseaux, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin des Choseaux, affiche un prix moyen de 13 058 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°57 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 63 Chemin des Choseaux, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Clos Chevalier MENTHON ST BERNARD à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Chemin des Choseaux
Aucune vente n'a été recensée au 63 Chemin des Choseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Chemin des Choseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Chemin des Choseaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin des Choseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin des Choseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin des Choseaux dans son marché local
Prix du 63 Chemin des Choseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Choseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 11 870 €/m². Avec un prix moyen de 13 058 €/m², le 63 Chemin des Choseaux se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin des Choseaux par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 10 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin des Choseaux se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 169.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 20.21 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.
