77 Chemin des Choseaux, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Chemin des Choseaux, affiche un prix moyen de 13 492 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°63 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 77 Chemin des Choseaux, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Clos Chevalier MENTHON ST BERNARD à 574 mètres
Ventes au 77 Chemin des Choseaux
Les 2 ventes au 77 Chemin des Choseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Chemin des Choseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Chemin des Choseaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Chemin des Choseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Chemin des Choseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Chemin des Choseaux dans son marché local
Prix du 77 Chemin des Choseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Choseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 11 870 €/m². Avec un prix moyen de 13 492 €/m², le 77 Chemin des Choseaux se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Chemin des Choseaux par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 10 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Chemin des Choseaux se situe 31.85 % au-dessus de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 178.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 20.21 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.
