17 Impasse du Port, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 615 €

de 6 566 € à 22 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Impasse du Port, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 13 615 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°53 et de 26.5 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 17 Impasse du Port, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site des thermes antiques à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presles à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 993 mètres

Ventes au 17 Impasse du Port

Les 0 ventes au 17 Impasse du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Impasse du Port dans son marché local

Prix du 17 Impasse du Port par rapport à la voie

Sur Impasse du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 11 322 €/m². Avec un prix moyen de 13 615 €/m², le 17 Impasse du Port se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse du Port par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie

À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 8 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du Port se situe 56.48 % au-dessus de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 167.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Baraudière, 74290 Menthon-Saint-Bernard(16,534 €)

Promenade Philibert d'Orlyé, 74290 Menthon-Saint-Bernard(13,250 €)

Promenade du Vieux Port, 74290 Menthon-Saint-Bernard(8,137 €)

Route du Port, 74290 Menthon-Saint-Bernard(9,693 €)

Biens en vente à proximité du 17 Impasse du Port

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.