53 Impasse du Port, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 108 €

de 6 587 € à 22 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Impasse du Port, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 13 108 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°17 mais supérieur de 21.79 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 53 Impasse du Port, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site des thermes antiques à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presles à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 1001 mètres

Ventes au 53 Impasse du Port

Les 0 ventes au 53 Impasse du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Impasse du Port dans son marché local

Prix du 53 Impasse du Port par rapport à la voie

Sur Impasse du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 11 322 €/m². Avec un prix moyen de 13 108 €/m², le 53 Impasse du Port se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Impasse du Port par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie

À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 8 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Impasse du Port se situe 50.65 % au-dessus de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 157.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Baraudière, 74290 Menthon-Saint-Bernard(16,534 €)

Promenade Philibert d'Orlyé, 74290 Menthon-Saint-Bernard(13,250 €)

Promenade du Vieux Port, 74290 Menthon-Saint-Bernard(8,137 €)

Route du Port, 74290 Menthon-Saint-Bernard(9,693 €)

Biens en vente à proximité du 53 Impasse du Port

Les biens actuellement en vente autour du 53 Impasse du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.