48 Passage des Caves, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Passage des Caves, affiche un prix moyen de 10 904 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 48 Passage des Caves, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
4 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Clos Chevalier MENTHON ST BERNARD à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Passage des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 48 Passage des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Passage des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Passage des Caves, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Passage des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Passage des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Passage des Caves dans son marché local
Prix du 48 Passage des Caves par rapport à la voie
Sur Passage des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 10 845 €/m². Avec un prix moyen de 10 904 €/m², le 48 Passage des Caves se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Passage des Caves par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 10 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Passage des Caves se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 125.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 19.65 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.
