55 Passage des Caves, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Passage des Caves, affiche un prix moyen de 10 947 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°48 et de 0.4 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 55 Passage des Caves, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Clos Chevalier MENTHON ST BERNARD à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Passage des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 55 Passage des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Passage des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Passage des Caves, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Passage des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Passage des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Passage des Caves dans son marché local
Prix du 55 Passage des Caves par rapport à la voie
Sur Passage des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 10 845 €/m². Avec un prix moyen de 10 947 €/m², le 55 Passage des Caves se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Passage des Caves par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 10 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Passage des Caves se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 126.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 19.65 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.
