1 Passage des Granges, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Granges, affiche un prix moyen de 7 163 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 1 Passage des Granges, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presles à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 604 mètres
Ventes au 1 Passage des Granges
Une vente a été recensée au 1 Passage des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage des Granges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Granges dans son marché local
Prix du 1 Passage des Granges par rapport à la voie
Sur Passage des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 7 165 €/m². Avec un prix moyen de 7 163 €/m², le 1 Passage des Granges se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Granges par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 10 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Granges se situe 30 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 47.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 20.21 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.
