1 Passage des Granges, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Granges, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 6 236 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1760,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Passage des Granges, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presles à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Granges dans son marché local
Prix du 1 Passage des Granges par rapport à la voie
Sur Passage des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 249 €/m². Avec un prix moyen de 6 236 €/m², le 1 Passage des Granges se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Granges par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 8 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Granges se situe 28.33 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 22.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage des Granges
Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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