Route d'Annecy, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Annecy, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 6 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Annecy dans son marché local
Prix Route d'Annecy par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 7 308 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Annecy se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 49.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Annecy à Menthon-Saint-Bernard
Le loyer moyen estimé Route d'Annecy est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Menthon-Saint-Bernard, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 687 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Annecy
Les ventes enregistrées Route d'Annecy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Annecy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presles à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 598 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Annecy
Adresses Route d'Annecy
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Annecy, classées par tranches de numéros.
