31 Passage des Vergers, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Passage des Vergers, affiche un prix moyen de 8 220 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 31 Passage des Vergers, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Clos Chevalier MENTHON ST BERNARD à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Passage des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Passage des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Passage des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Passage des Vergers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Passage des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Passage des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Passage des Vergers dans son marché local
Prix du 31 Passage des Vergers par rapport à la voie
Sur Passage des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 8 222 €/m². Avec un prix moyen de 8 220 €/m², le 31 Passage des Vergers se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Passage des Vergers par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 10 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Passage des Vergers se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 69.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 20.21 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.
