283 Route d'Annecy, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 283 Route d'Annecy, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 6 402 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°263.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 283 Route d'Annecy, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 23 parkings - 1247 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presles à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 755 mètres
Ventes au 283 Route d'Annecy
Les 6 ventes au 283 Route d'Annecy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 283 Route d'Annecy dans son marché local
Prix du 283 Route d'Annecy par rapport à la voie
Sur Route d'Annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 368 €/m². Avec un prix moyen de 6 402 €/m², le 283 Route d'Annecy se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 283 Route d'Annecy par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 7 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 283 Route d'Annecy se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 30.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menthon-Saint-Bernard a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 687 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 283 Route d'Annecy
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