263 Route d'Annecy, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 263 Route d'Annecy, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 6 458 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°283.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 263 Route d'Annecy, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presles à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Route d'Annecy
Aucune vente n'a été recensée au 263 Route d'Annecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Route d'Annecy dans son marché local
Prix du 263 Route d'Annecy par rapport à la voie
Sur Route d'Annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 368 €/m². Avec un prix moyen de 6 458 €/m², le 263 Route d'Annecy se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Route d'Annecy par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 7 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Route d'Annecy se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 32.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menthon-Saint-Bernard a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 687 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 263 Route d'Annecy
Les biens actuellement en vente autour du 263 Route d'Annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
