471 Route d'Annecy, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 471 Route d'Annecy, affiche un prix moyen de 6 594 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°530 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°283.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 471 Route d'Annecy, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presles à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 471 Route d'Annecy
Aucune vente n'a été recensée au 471 Route d'Annecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 471 Route d'Annecy dans son marché local
Prix du 471 Route d'Annecy par rapport à la voie
Sur Route d'Annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 525 €/m². Avec un prix moyen de 6 594 €/m², le 471 Route d'Annecy se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 471 Route d'Annecy par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 7 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 471 Route d'Annecy se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 51.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 687 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 110 €/m² sur la période récente.
