396 Route de Talloires, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Route de Talloires, affiche un prix moyen de 10 786 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°396 bis et du 7.34 % à celui du n°368.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 396 Route de Talloires, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Clos Chevalier MENTHON ST BERNARD à 825 mètres
Ventes au 396 Route de Talloires
Une vente a été recensée au 396 Route de Talloires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 396 Route de Talloires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 396 Route de Talloires, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 396 Route de Talloires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 396 Route de Talloires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 396 Route de Talloires dans son marché local
Prix du 396 Route de Talloires par rapport à la voie
Sur Route de Talloires, le prix moyen des maisons s'établit à 11 502 €/m². Avec un prix moyen de 10 786 €/m², le 396 Route de Talloires se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Route de Talloires par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 10 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Route de Talloires se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 122.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 20.01 % sur 1 an et augmenté de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.
