304 Route des Côtes, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Route des Côtes, affiche un prix moyen de 8 966 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°348 mais inférieur de 8.05 % à celui du n°434.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 304 Route des Côtes, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
- 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Clos Chevalier MENTHON ST BERNARD à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Route des Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 304 Route des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 304 Route des Côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 304 Route des Côtes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 304 Route des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 304 Route des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Route des Côtes dans son marché local
Prix du 304 Route des Côtes par rapport à la voie
Sur Route des Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 509 €/m². Avec un prix moyen de 8 966 €/m², le 304 Route des Côtes se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Route des Côtes par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 10 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Route des Côtes se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 85.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 19.65 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.
