22 Route du Port, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Port, affiche un prix moyen de 7 195 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°46 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Route du Port, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presles à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 582 mètres
Ventes au 22 Route du Port
Une vente a été recensée au 22 Route du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route du Port, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Port dans son marché local
Prix du 22 Route du Port par rapport à la voie
Sur Route du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 9 172 €/m². Avec un prix moyen de 7 195 €/m², le 22 Route du Port se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Port par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 10 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Port se situe 29.69 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 48.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 20.21 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.
