46 Route du Port, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route du Port, affiche un prix moyen de 7 934 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 mais supérieur de 10.27 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 46 Route du Port, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presles à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route du Port
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route du Port, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route du Port dans son marché local
Prix du 46 Route du Port par rapport à la voie
Sur Route du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 9 172 €/m². Avec un prix moyen de 7 934 €/m², le 46 Route du Port se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route du Port par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 10 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route du Port se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 63.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 20.21 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.
