80 Chemin des Greffiers, 74110 Montriond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin des Greffiers, affiche un prix moyen de 6 366 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°55 et de n°35.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Chemin des Greffiers, 74110 Montriond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Montriond.
1 niveau - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glière à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MONTRIOND à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin des Greffiers
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin des Greffiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin des Greffiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin des Greffiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin des Greffiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin des Greffiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin des Greffiers dans son marché local
Prix du 80 Chemin des Greffiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Greffiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 629 €/m². Avec un prix moyen de 6 366 €/m², le 80 Chemin des Greffiers se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin des Greffiers par rapport à Montriond et à Haute-Savoie
À Montriond, le prix moyen des appartements atteint 6 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Chemin des Greffiers se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Montriond et 45.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Chemin des Greffiers à Montriond
Le loyer moyen estimé au 80 Chemin des Greffiers est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Montriond, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montriond a augmenté de 11.94 % sur 1 an et augmenté de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
