31 Route des Granges du Bas, 74110 Montriond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des Granges du Bas, affiche un prix moyen de 6 409 €/m², inférieur de 18.91 % à celui du n°56 et de n°186.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Route des Granges du Bas, 74110 Montriond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montriond.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glière à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MONTRIOND à 467 mètres
Ventes au 31 Route des Granges du Bas
Une vente a été recensée au 31 Route des Granges du Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route des Granges du Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route des Granges du Bas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route des Granges du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route des Granges du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des Granges du Bas dans son marché local
Prix du 31 Route des Granges du Bas par rapport à la voie
Sur Route des Granges du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 049 €/m². Avec un prix moyen de 6 409 €/m², le 31 Route des Granges du Bas se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des Granges du Bas par rapport à Montriond et à Haute-Savoie
À Montriond, le prix moyen des maisons atteint 7 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des Granges du Bas se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Montriond et 32.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montriond a baissé de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 269 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 7 966 €/m² sur la période récente.
