256 Route du Verney, 74440 Morillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 256 Route du Verney, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², identique à celui du n°276 et de n°312.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 256 Route du Verney, 74440 Morillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Morillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morillon - Verney D'en Haut à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Annie Bettex MORILLON à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Route du Verney
Aucune vente n'a été recensée au 256 Route du Verney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Route du Verney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Route du Verney, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Route du Verney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Route du Verney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Route du Verney dans son marché local
Prix du 256 Route du Verney par rapport à la voie
Sur Route du Verney, le prix moyen des appartements s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 256 Route du Verney se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 256 Route du Verney par rapport à Morillon et à Haute-Savoie
À Morillon, le prix moyen des appartements atteint 4 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Route du Verney se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Morillon et 11.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morillon a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au premier semestre 2020 à 4 540 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 750 € au 256 Route du Verney à Morillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 669 € en assurant vous-même les visites, ou 2 834 € si le professionnel les prend en charge.
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