Chemin des Râches, 74110 Morzine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin des Râches, 74110 Morzine, affiche un prix moyen de 6 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin des Râches
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Râches dans son marché local
Prix Chemin des Râches par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 831 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Râches se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Morzine et 33.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Râches à Morzine
Le loyer moyen estimé Chemin des Râches est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Râches
Les ventes enregistrées Chemin des Râches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Râches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des Meuniers à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Madeleine MORZINE à 576 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Râches
Adresses Chemin des Râches
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Râches, classées par tranches de numéros.
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