Route d'avoriaz, 74110 Morzine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'avoriaz, 74110 Morzine, affiche un prix moyen de 6 455 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 96 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
71 ventes DVF Route d'avoriaz
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'avoriaz dans son marché local
Prix Route d'avoriaz par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 831 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'avoriaz se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Morzine et 25.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'avoriaz à Morzine
Le loyer moyen estimé Route d'avoriaz est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'avoriaz
Les ventes enregistrées Route d'avoriaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 71 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'avoriaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des Meuniers à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Bourg MORZINE à 763 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'avoriaz
Adresses Route d'avoriaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'avoriaz, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 322 750 € au Route d'avoriaz à Morzine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 069 € en assurant vous-même les visites, ou 4 034 € si le professionnel les prend en charge.
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