43 Montée des mélèzes, 74110 Morzine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Montée des mélèzes, affiche un prix moyen de 8 915 €/m², inférieur de 23.07 % à celui du n°151 et de 7.73 % à celui du n°105 a.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 43 Montée des mélèzes, 74110 Morzine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Morzine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 1065 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0086 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0094 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoriaz à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Avoriaz MORZINE à 230 mètres
Ventes au 43 Montée des mélèzes
Les 15 ventes au 43 Montée des mélèzes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Montée des mélèzes dans son marché local
Prix du 43 Montée des mélèzes par rapport à la voie
Sur Montée des mélèzes, le prix moyen des appartements s'établit à 10 044 €/m². Avec un prix moyen de 8 915 €/m², le 43 Montée des mélèzes se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Montée des mélèzes par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Montée des mélèzes se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Morzine et 104.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
