397 Montée du sirius, 74110 Morzine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 397 Montée du sirius, 74110 Morzine, affiche un prix moyen de 9 540 €/m², supérieur de 19.47 % à celui du n°377.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
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À propos du 397 Montée du sirius, 74110 Morzine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Morzine à dominante résidentielle.
13 niveaux - 28 logements - 465 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Les Hauts Forts 2 à 404 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avoriaz à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Avoriaz MORZINE à 312 mètres
Ventes au 397 Montée du sirius
Les 6 ventes au 397 Montée du sirius constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 397 Montée du sirius dans son marché local
Prix du 397 Montée du sirius par rapport à la voie
Sur Montée du sirius, le prix moyen des appartements s'établit à 8 407 €/m². Avec un prix moyen de 9 540 €/m², le 397 Montée du sirius se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 397 Montée du sirius par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 8 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 397 Montée du sirius se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Morzine et 94.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 397 Montée du sirius
Les biens actuellement en vente autour du 397 Montée du sirius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 397 Montée du sirius
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Morzine Immobilier
Morzine 74110
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