Rue des traîneaux, 74110 Morzine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des traîneaux, 74110 Morzine, affiche un prix moyen de 9 546 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des traîneaux dans son marché local
Prix Rue des traîneaux par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 841 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des traîneaux se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Morzine et 117.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des traîneaux à Morzine
Le loyer moyen estimé Rue des traîneaux est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des traîneaux
Les ventes enregistrées Rue des traîneaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des traîneaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoriaz à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Avoriaz MORZINE à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des traîneaux
Adresses Rue des traîneaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des traîneaux, classées par tranches de numéros.
