Montée du sirius, 74110 Morzine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Montée du sirius, 74110 Morzine, affiche un prix moyen de 7 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée du sirius dans son marché local
Prix Montée du sirius par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements Montée du sirius se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Morzine et 77.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée du sirius à Morzine
Le loyer moyen estimé Montée du sirius est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée du sirius
Les ventes enregistrées Montée du sirius témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 114 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée du sirius
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoriaz à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Avoriaz MORZINE à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée du sirius
Adresses Montée du sirius
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée du sirius, classées par tranches de numéros.
