Passage du malinka, 74110 Morzine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

9 706 €
de 6 448 € à 12 814 €
Comment est calculé ce prix ?

Passage du malinka, 74110 Morzine, affiche un prix moyen de 9 706 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Passage du malinka

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €
16 € – 22 €

Rentabilité indicative

2.4 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Passage du malinka dans son marché local

Prix Passage du malinka par rapport à Morzine et à Haute-Savoie

À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 831 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du malinka se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Morzine et 89.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage du malinka à Morzine

Le loyer moyen estimé Passage du malinka est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.4 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du douchka, 74110 Morzine(9,456 €)
Route de l'accueil, 74110 Morzine(8,499 €)
Rue des traîneaux, 74110 Morzine(9,582 €)

Cadre de vie et proximité Passage du malinka

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avoriaz à 440 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire publique Avoriaz MORZINE à 428 mètres

Rues à proximité :

Rue du douchka
Route de l'accueil
Rue des traîneaux

Le parc immobilier Passage du malinka

Passage du malinka est située dans le quartier Morzine. Elle compte 2661 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Passage du malinka

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du malinka, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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