Rue du douchka, 74110 Morzine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du douchka, 74110 Morzine, affiche un prix moyen de 9 449 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du douchka dans son marché local
Prix Rue du douchka par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 841 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du douchka se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Morzine et 115.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du douchka à Morzine
Le loyer moyen estimé Rue du douchka est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du douchka
Les ventes enregistrées Rue du douchka témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 121 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du douchka
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoriaz à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Avoriaz MORZINE à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du douchka
Adresses Rue du douchka
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du douchka, classées par tranches de numéros.
