Rond-point de la crusaz, 74110 Morzine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rond-point de la crusaz, 74110 Morzine, affiche un prix moyen de 8 546 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rond-point de la crusaz dans son marché local
Prix Rond-point de la crusaz par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements Rond-point de la crusaz se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Morzine et 95.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rond-point de la crusaz à Morzine
Le loyer moyen estimé Rond-point de la crusaz est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rond-point de la crusaz
Les ventes enregistrées Rond-point de la crusaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rond-point de la crusaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Pompiers à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Bourg MORZINE à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rond-point de la crusaz
Adresses Rond-point de la crusaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rond-point de la crusaz, classées par tranches de numéros.
