Route des grolets, 74110 Morzine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Route des grolets, 74110 Morzine, affiche un prix moyen de 7 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
38 ventes DVF Route des grolets
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des grolets dans son marché local
Prix Route des grolets par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 831 €/m². Le prix moyen des appartements Route des grolets se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Morzine et 53.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des grolets à Morzine
Le loyer moyen estimé Route des grolets est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des grolets
Les ventes enregistrées Route des grolets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des grolets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoriaz à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Avoriaz MORZINE à 607 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des grolets
Adresses Route des grolets
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des grolets, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 394 900 € au Route des grolets à Morzine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 873 € en assurant vous-même les visites, ou 4 936 € si le professionnel les prend en charge.
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