895 avenue d'Évian, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 895 avenue d'Évian, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°906 et de n°875.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 895 avenue d'Évian, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Neuvecelle.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 895 avenue d'Évian
Aucune vente n'a été recensée au 895 avenue d'Évian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 895 avenue d'Évian
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 895 avenue d'Évian. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 895 avenue d'Évian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 895 avenue d'Évian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 895 avenue d'Évian dans son marché local
Prix du 895 avenue d'Évian par rapport à la voie
Sur avenue d'Évian, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 895 avenue d'Évian se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 895 avenue d'Évian par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 4 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 895 avenue d'Évian se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 4.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
