51 avenue des Châtaigniers, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 avenue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°46 et du 5.47 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 51 avenue des Châtaigniers, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Neuvecelle.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 51 avenue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 51 avenue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 avenue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 avenue des Châtaigniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 avenue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 avenue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 avenue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 51 avenue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur avenue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 51 avenue des Châtaigniers se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 avenue des Châtaigniers par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 4 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 avenue des Châtaigniers se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 1.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
