453 avenue du Flon, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 453 avenue du Flon, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°453 a.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 453 avenue du Flon, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Neuvecelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Neuvecelle à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 453 avenue du Flon
Aucune vente n'a été recensée au 453 avenue du Flon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 453 avenue du Flon dans son marché local
Prix du 453 avenue du Flon par rapport à la voie
Sur avenue du Flon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 453 avenue du Flon se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 453 avenue du Flon par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 453 avenue du Flon se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et 1.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuvecelle baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 207 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 453 avenue du Flon
Les biens actuellement en vente autour du 453 avenue du Flon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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