400 avenue du Léman, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 400 avenue du Léman, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Neuvecelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 51 parkings - 930 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Neuvecelle à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 383 mètres
Ventes au 400 avenue du Léman
Les 14 ventes au 400 avenue du Léman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 400 avenue du Léman dans son marché local
Prix du 400 avenue du Léman par rapport à la voie
Sur avenue du Léman, le prix moyen des appartements s'établit à 5 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 745 €/m², le 400 avenue du Léman se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 400 avenue du Léman par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 400 avenue du Léman se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 17.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuvecelle baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 207 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 400 avenue du Léman
Les biens actuellement en vente autour du 400 avenue du Léman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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