236 avenue Rouffin, 74500 Neuvecelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

5 808 €
de 4 883 € à 6 918 €
Indice de confiance1 / 5

Le 236 avenue Rouffin, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 5 808 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du 207 et de 0.87 % à celui du 284.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 236 avenue Rouffin, 74500 Neuvecelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Neuvecelle.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Verlagny à 372 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 236 avenue Rouffin

Aucune vente n'a été recensée au 236 avenue Rouffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

207 avenue Rouffin(5 774€)
284 avenue Rouffin(5 758€)
198 avenue Rouffin(5 778€)
125 avenue Rouffin(5 775€)
107 avenue Rouffin(5 756€)
87 avenue Rouffin(5 773€)
437 avenue du Flon(6 042€)
478 avenue du Flon(5 767€)

Prix du 236 avenue Rouffin dans son marché local

Prix du 236 avenue Rouffin par rapport à la voie

Sur avenue Rouffin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 758 €/m². Avec un prix moyen de 5 808 €/m², le 236 avenue Rouffin se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 236 avenue Rouffin par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie

À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 236 avenue Rouffin se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 14.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 236 avenue Rouffin

Les biens actuellement en vente autour du 236 avenue Rouffin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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