39 b avenue Rouffin, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 b avenue Rouffin, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 5 887 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°39 a mais supérieur de 2.01 % à celui du n°39 c.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 b avenue Rouffin, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Neuvecelle.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de Maraiche à 437 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Neuvecelle à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 403 mètres
Ventes au 39 b avenue Rouffin
Une vente a été recensée au 39 b avenue Rouffin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 b avenue Rouffin dans son marché local
Prix du 39 b avenue Rouffin par rapport à la voie
Sur avenue Rouffin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 758 €/m². Avec un prix moyen de 5 887 €/m², le 39 b avenue Rouffin se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 b avenue Rouffin par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 b avenue Rouffin se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 15.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 b avenue Rouffin
Les biens actuellement en vente autour du 39 b avenue Rouffin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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