48 avenue Rouffin, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 avenue Rouffin, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°39 et de 16.62 % à celui du n°39 a.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 avenue Rouffin, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Neuvecelle.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0272 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de Maraiche à 489 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Neuvecelle à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 399 mètres
Ventes au 48 avenue Rouffin
Une vente a été recensée au 48 avenue Rouffin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 avenue Rouffin dans son marché local
Prix du 48 avenue Rouffin par rapport à la voie
Sur avenue Rouffin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 758 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 48 avenue Rouffin se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 avenue Rouffin par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 avenue Rouffin se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et -0.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 avenue Rouffin
Les biens actuellement en vente autour du 48 avenue Rouffin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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